房屋漏水造成损失，如何起诉开发商和物业以及

房屋漏水造成损失，可起诉开发商、物业及楼上业主索赔。根据《民法典》，需先确定漏水原因及责任人，再向法院起诉。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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房屋漏水可起诉索赔。具体操作：1.联系房屋质量检验部门鉴定漏水原因；2.根据鉴定，若开发商责任则起诉开发商；3.若楼上业主责任，依据《民法典》起诉其承担侵权责任；4.若自然老化，需与相邻方协商或起诉共担责任；5.准备相关证据，向法院提起诉讼。
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处理房屋漏水损失，常见方式为起诉索赔。需根据漏水原因选择起诉对象：开发商（质量问题）、楼上业主（装修等造成）或共同责任（自然老化）。依据鉴定报告确定责任人后起诉。