房屋维修基金交给哪个部门什么流程

房屋维修基金应交给房地产行政主管部门。依据《物业管理条例》，需由物业或业主提出使用建议，经业主大会讨论通过，并向房地产行政主管部门申请列支，审核同意后划转。不及时处理可能导致房屋维修无资金保障，影响居住安全。
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房屋维修基金处理通常包括申请、讨论、实施、申请列支和划转。选择处理方式时，需确保流程合规，先提出使用建议，再经业主大会讨论，最后由行政主管部门审核划转。
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房屋维修基金交给房地产行政部门。操作如下：1. 物业或业主提出使用建议，明确维修项目和预算；2. 组织业主大会讨论，确保三分之二以上业主同意；3. 实施方案，准备相关材料向房地产行政主管部门申请；4. 行政部门审核通过后，通知银行划转维修资金至专用账户。